新疆網(wǎng)訊（全媒體記者王媛媛）今年9月，烏魯木齊市新建商品房網(wǎng)簽4357套、52.08萬平方米，二手房網(wǎng)簽7466套、67.67萬平方米。

10月18日，在全國(guó)“百城千企”商品房促銷活動(dòng)（烏魯木齊站）暨烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會(huì)、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(huì)上，烏魯木齊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布了9月房地產(chǎn)交易市場(chǎng)月報(bào)。

從9月烏魯木齊成交的商品住房戶型面積來看，90平方米至120平方米住房需求最高，占到45.26%，120平方米至144平方米住房需求緊隨其后，占到30.74%，144平方米及以上面積占比由8月的5.91%上升到11.73%，可以看出改善性住房比較受居民青睞。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)的風(fēng)向標(biāo)，做好房地產(chǎn)工作對(duì)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好、維護(hù)人民群眾切身利益至關(guān)重要。今年以來，從國(guó)家到自治區(qū)再到烏魯木齊市，一系列房地產(chǎn)調(diào)整優(yōu)化措施接連出臺(tái)，從供需兩側(cè)持續(xù)發(fā)力，打通堵點(diǎn)、補(bǔ)齊短板，全力激發(fā)市場(chǎng)活力。

9月26日，中共中央政治局召開會(huì)議，強(qiáng)調(diào)要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購(gòu)政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

10月17日，國(guó)新辦發(fā)布會(huì)引起市場(chǎng)高度關(guān)注，五部門推出增量舉措，落實(shí)存量政策，打出一套組合拳，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

這些密集出臺(tái)、回應(yīng)關(guān)切的政策舉措，有效減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)，提振了預(yù)期、增強(qiáng)了信心，對(duì)推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展起到了積極作用。萬科（新疆）企業(yè)有限公司萬科·都會(huì)未來城悅園項(xiàng)目置業(yè)顧問石新杰說，國(guó)慶假期項(xiàng)目七天的銷售量跟9月一個(gè)月比，上漲了一倍，明顯感到來看房的市民多了。

把政策用好用足用活用實(shí)，房地產(chǎn)市場(chǎng)釋放出的積極信號(hào)，為開發(fā)商們帶來了新的機(jī)遇與活力。烏魯木齊首屆住宅產(chǎn)業(yè)交易會(huì)、建筑產(chǎn)品與技術(shù)博覽會(huì)正是全國(guó)“百城千企”商品房促銷活動(dòng)的第一站。支持靈活就業(yè)人員建立住房公積金制度、優(yōu)化房貸最低首付比例、推行不動(dòng)產(chǎn)“商轉(zhuǎn)公”貸款、“帶押過戶”……10月16日，烏魯木齊迅速行動(dòng)、狠抓落實(shí)，又出臺(tái)8條房地產(chǎn)利好舉措，更好滿足群眾剛性和改善性住房需求。

烏魯木齊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng)李冬文說，國(guó)家多部門明確了促進(jìn)房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的一攬子政策部署，不僅形成了重量級(jí)的組合拳，而且進(jìn)一步夯實(shí)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心和預(yù)期，要緊緊抓住政策落地的有利契機(jī)制定相關(guān)的政策措施，促進(jìn)烏魯木齊市房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷向好。

新疆出色環(huán)球置業(yè)有限公司環(huán)球國(guó)際城項(xiàng)目銷售經(jīng)理李兵浩說：“這一系列利好政策給目前房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新的動(dòng)力，所釋放出來的積極信號(hào)提振了整個(gè)市場(chǎng)的信心，明顯感覺到本屆住博會(huì)人流量比較大，市民也比較關(guān)注。環(huán)球國(guó)際城項(xiàng)目才開建，前來咨詢的市民還是比較多的，讓我們對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)更有信心?！?/p>

推進(jìn)住房“以舊換新”、建設(shè)配售型保障性住房、提升住房供給品質(zhì)、調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率和最低首付款比例、加大住房公積金支持力度……今年以來，烏魯木齊加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展的新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。